Aviso Legal Importante y Términos de Uso
Marco Legal, Advertencia de Responsabilidad y Debida Diligencia de ReMatrix CR
Identificación del operador y especificaciones para procesamiento de pagos
El presente marco contractual regula el acceso, navegación y uso de la plataforma digital ReMatrix CR (https://rematrixcr.com), operada por Christopher Plumly, con base en Garabito, Puntarenas, Costa Rica, bajo las leyes de la República de Costa Rica. Los cronogramas de subastas, datos de propiedades, información catastral y precios base que se muestran en esta plataforma se agregan automáticamente a partir de fuentes públicas, incluidos el Boletín Judicial y el Registro Nacional. Si bien nuestros sistemas operan continuamente para brindar información oportuna y estructurada, los expedientes judiciales, suspensiones de remates, ajustes de base y asientos registrales están sujetos a constantes cambios y errores involuntarios.
Esta plataforma funciona estrictamente como una herramienta automatizada de investigación informativa y descubrimiento de oportunidades. La plataforma no otorga garantías, expresas o implícitas, respecto a la exactitud, integridad, precisión de linderos, situación jurídica o validez de cualquier publicación de propiedad o estado de remate mostrado.
Naturaleza del Servicio y Ausencia de Asesoría Profesional:
ReMatrix CR es exclusivamente una plataforma de inteligencia de mercado e investigación documental. El uso de la información no sustituye el criterio profesional de un abogado notario, perito valuador o topógrafo colegiado, ni constituye recomendación de inversión.
Aviso de Plataforma y Limitaciones de Información Pública
Aunque cada publicación se somete a revisión exhaustiva, pueden existir discrepancias u omisiones originadas en los edictos oficiales o registros públicos:
Puede resultar complejo determinar con certeza si una finca corresponde a terreno rústico o si cuenta con construcciones cuando las coordenadas catastrales presentan ambigüedad o cuando la cartografía satelital antecede a desarrollos constructivos recientes.
Los señalamientos de remate, suspensiones cautelares, acuerdos de pago o declaratorias de subastas desiertas se tramitan de manera dinámica en los expedientes judiciales y pueden variar antes de su publicación en gaceta.
Protocolo Recomendado de Debida Diligencia para Inversionistas:
Utilice nuestra herramienta de gestión legal para solicitar la clave PIN ante el tribunal y examinar el dictamen pericial con fotografías y descripción pormenorizada del inmueble.
Contacte al juzgado de cobro a través de los datos provistos en nuestro Directorio Judicial para ratificar que la fecha de remate se mantenga en firme.
Estudie la matrícula de Folio Real, plano catastrado, solvencia de impuestos territoriales y realice una inspección presencial del entorno antes de presentar ofertas.
Responsabilidad del Usuario y Debida Diligencia Obligatoria:
Los usuarios son los únicos responsables de realizar su propia debida diligencia legal, financiera, catastral y registral independiente. Antes de presentar posturas, comprometer fondos o tomar decisiones de compra, debe verificar de manera independiente todos los gravámenes, gravámenes hipotecarios, estudios de registro, planos catastrados, estados de impuestos municipales y expedientes judiciales directamente ante los registros judiciales oficiales de Costa Rica y el Registro Nacional.
Estudio de Registro y Gravámenes
Verificar grado hipotecario y purga de gravámenes en Folio Real.
Concordancia Catastral (SNIT/SIRI)
Confirmar linderos, cabida superficial y frente a calle pública.
Solvencia de Impuestos Municipales
Revisar impuestos territoriales y cuotas condominales pendientes.
Expediente Judicial y Visita Física
Inspeccionar ocupación física y resoluciones del despacho judicial.
Al utilizar esta aplicación, usted reconoce y acepta que la plataforma, sus desarrolladores, operadores y afiliados no asumen responsabilidad alguna por daños directos, indirectos, financieros o consecuentes derivados del uso o la confianza depositada en la información suministrada.
Condiciones contractuales relativas al procesamiento de cargos, tokenización de tarjetas bancarias y moneda de facturación en Colones (CRC).
Al activar el Pase Inversionista, el usuario autoriza una verificación y tokenización provisional sin costo (₡0.00 CRC) mediante la pasarela Onvo Pay. Durante las primeras 72 horas naturales, el acceso a todas las herramientas, fichas y expedientes es total e irrestricto.
Salvo que el usuario cancele antes de concluir las 72 horas de prueba, al inicio del día 4 se cargará automáticamente a la tarjeta ingresada el monto del plan elegido (Tarifa promocional de lanzamiento: CRC 4,500/mes (IVA incl.) o CRC 40,000/año (IVA incl.) hasta el 15 de diciembre de 2026, asegurando este valor para sus renovaciones; tarifa regular de CRC 8,500/mes o CRC 85,000/año a partir del 16 de diciembre de 2026). El servicio se renovará de forma continua e indefinida por períodos sucesivos hasta su cancelación expresa.
De conformidad con las disposiciones de la Dirección General de Tributación (DGT) del Ministerio de Hacienda de Costa Rica y la Ley N° 9635, todas las tarifas de suscripción incluyen el Impuesto sobre el Valor Agregado (IVA) del 13%. Los comprobantes electrónicos oficiales serán emitidos previa solicitud formal al correo support@rematrixcr.com suministrando los datos tributarios correspondientes o configurando su perfil de usuario.
Directrices transparentes sobre la cancelación voluntaria del servicio sin penalizaciones y las condiciones aplicables a devoluciones.
El usuario puede cancelar en cualquier momento dentro de las primeras 72 horas directamente desde su perfil o notificando a support@rematrixcr.com. La autorización provisional se anulará de inmediato y no se aplicará ningún cobro.
El usuario puede cancelar su membresía en cualquier momento sin penalizaciones ni contratos forzosos. La cancelación surte efectos al expirar el período ya cubierto, conservando el inversionista acceso completo hasta la fecha de corte.
Debido a que el acceso analítico a remates, planos catastrados y expedientes judiciales se entrega de forma inmediata e irrevocable, los pagos mensuales devengados no son reembolsables ni prorrateables. Para suscripciones anuales, se ofrece una ventana de cortesía de siete (7) días naturales posteriores a la renovación para solicitar reembolso si no se ha efectuado un uso extensivo de la plataforma.
Conforme al Artículo 34 de la Ley de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor de Costa Rica (Ley N° 7472), el usuario consiente expresamente que el suministro del servicio digital y la entrega de datos comienzan inmediatamente tras el registro, extinguiéndose el derecho de retracto una vez iniciado el acceso a la plataforma.
7. Licencia de Uso Personal y Prohibición de Extracción Masiva
Cada cuenta es personal, individual e intransferible. Queda estrictamente prohibido el uso de robots, scrapers, ingeniería inversa o cualquier mecanismo automatizado para descargar o comercializar masivamente la base de datos de ReMatrix CR a terceros.
Registros y Portales Públicos Oficiales
Enlaces directos a fuentes oficiales para su debida diligencia independiente.
Responsable del Tratamiento y Derechos:
El responsable del tratamiento de sus datos es ReMatrix CR (operada por Christopher Plumly). Si tiene preguntas sobre sus datos o desea ejercer sus derechos de privacidad, comuníquese con nosotros a legal@rematrixcr.com.
Seguridad y Tokenización de Pagos (PCI-DSS):
Todo el procesamiento financiero se canaliza a través de la pasarela certificada Onvo Pay (PCI-DSS Nivel 1). ReMatrix CR no recopila, almacena ni transmite números completos de tarjetas ni códigos CVV en sus servidores.
El presente acuerdo se rige por las leyes de la República de Costa Rica. Cualquier controversia o disputa legal derivada de estos términos o del uso del servicio se someterá a la jurisdicción exclusiva de los tribunales competentes de Puntarenas, Costa Rica. Para consultas generales y soporte: support@rematrixcr.com. Para notificaciones legales y privacidad: legal@rematrixcr.com.